盘州市国有商铺租赁权拍卖公告
受委托，本公司对如下标的进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：
1、贵州省盘州市红沙路廉租房商铺71间租赁权（建筑面积9446.57㎡，整体租赁），起拍价310.85万元/年。
2、贵州省盘州市江源路商铺32间租赁权（建筑面积1280㎡，整体租赁），起拍价49.15万元/年。
3、贵州省盘州市红果易扶大门1-2号商铺租赁权（建筑面积29.12㎡，整体租赁），1.4万元/年。
注：拍卖标的情况和交易条件详见《拍卖会资料》。
二、拍卖会时间：2024年9月25日15:00时。
三、拍卖会地点：贵州省盘州市盘西会议中心204会议室。
四、展示时间：2024年9月13日至2024年9月24日9:00至16:00止。
五、标的展示地点：标的物所在地。
六、报名时间：2024年9月24日9:00时起至9月25日12:00时止。
七、报名地点：贵州省贵阳市南明区花果园中央商务区F2栋一单元3902号。
八、拍卖保证金及缴纳时间：
1、拍卖保证金：1号拍卖标的10万元，2号拍卖标的5万元，3号拍卖标的0.5万元。未成交，拍卖保证金于5个工作日内退回到竞买人原交款银行账户，成交的保证金可冲抵拍卖服务费和成交款。
2、拍卖保证金缴纳时限：2024年9月25日12:00时止（节假日除外，因中间有节假日建议提前缴纳，以免耽误交款无法办理报名手续）。
九、竞买人资格条件：竞买人应具备完全民事行为能力，单位应为法人企业。
十、报名手续办理：
第一步：在拍卖公告期内向我公司咨询、索取《拍卖会资料》，根据资料提示或工作人员指引，自行前往拍卖标的所在地对拍卖标的实际情况予以认真仔细勘察，自行评估拍卖标的数量和价值，确定是否参与竞买。
第二步：在拍卖保证金缴纳期限内，将拍卖保证金足额汇款到账，并凭银行汇款凭据和身份证明、符合竞买人资格条件的证明材料等办理报名竞买手续。
十一、成交款交款和移交方式及期限
1、1号、2号拍卖标的采用租四年用五年的优惠方式，买受人应自成交之日起5个工作日内付清前两年的成交款（租金），并与委托方签订《房产租赁合同》，办理拍卖标的移交手续，第三年租金于第一年年底最后一个月内缴纳，第四年租金于第二年年底最后一个月内缴纳（以先缴后用的原则进行）；
2、3号拍卖标的租期三年，租金一年一交，买受人应自成交之日起5个工作日内付清前第一年的的成交款（租金），并与委托方签订《房产租赁合同》，办理拍卖标的移交手续；
3、合同期内不再调价，免租装修期根据租赁面积计算，物业管理费用参照小区商业物业管理单价计算，水电等其它附带费用由租户自理，拍卖标的现状出租，委托方不再在标的物上增加任何设施设备或物件。
十二、拍卖保证金交款账户
账户名：贵州聚升拍卖有限责任公司
开户行：贵阳银行股份有限公司富北支行
账 号：1011 0120 0300 14638
十三、咨询电话：0851-85779258 18111892962
贵州聚升拍卖有限责任公司
二0二四年九月十二日
